Sungurlu’nun Geleceğini Şekillendirecek Düzenleme

Çorum’un Sungurlu ilçesinde kentsel dönüşüm çalışmalarının önünü açacak çok önemli bir plan değişikliğine imza atılarak yaklaşık 293 hektarlık bölge kentsel gelişme alanı olarak düzenlendi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından Sungurlu Belediyesinin talebi doğrultusunda yürütülen çalışmalar sonucunda, Samsun-Çorum-Tokat Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda yer alan H-32 paftasının plan statüsü değiştirildi. Kuzey Anadolu Fay Sistemi, Merzifon-Esençay, Ezinepazarı ve Salhançayı fayları gibi sismik hareketliliğin yoğun olduğu bir bölgede yer alan ilçede, mevcut yapı stokunun ekonomik ömrünü tamamlaması nedeniyle can ve mal güvenliğini sağlamak amacıyla bu tür yeni rezerv yapı alanlarına ihtiyaç duyulduğu belirtildi.

Daha önce üst ölçekli planda nitelikli tarım, marjinal tarım ile çayır ve mera alanı olarak geçen dört ayrı bölge yeni düzenlemeyle kentsel gelişme alanı olarak tanımlandı. Çorum Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından yapılan değerlendirmede, söz konusu alanların 16 Ağustos 1991 tarihinde onaylanmış imar planı bulunması sebebiyle ilgili kanunlar kapsamında imar açısından izinli kabul edildiği vurgulandı.

Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğünün görüşlerinin de dikkate alındığı plan değişikliğinde, Budaközü Çayı ile yan kolları üzerinde bulunan taşkın yayılım alanlarının yerleşime açılmaması ve bu alanların sadece rekreasyon alanı olarak değerlendirilmesi şart koşuldu. Ayrıca Sungurlu Göleti Sulaması projesine ait ana boru hattının sağından ve solundan onar metre olmak üzere toplam 20 metrelik koridorun yapılaşmaya kapatılarak yeşil alan veya yol olarak düzenlenmesi karara bağlandı. Belirlenen şartların bütünüyle yerine getirilmesi kaydıyla onaylanarak yürürlüğe giren plan değişikliğinin, kentsel dönüşüm çalışmalarında güvenli yeni yerleşim alanlarının oluşturulması açısından büyük önem taşıdığı kaydedildi.