‘Kentsel Dönüşümde Vatandaş Mağdur Ediliyor’ İddiası

‘Kentsel Dönüşümde Vatandaş Mağdur Ediliyor’ İddiası

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Çorum Belediyesi tarafından Çorum Kalesi ve çevresinde hayata geçirilen Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahibi vatandaşların mağdur edildiği iddia edildi.

Çorum Belediye Meclisi’nin Kasım ayı toplantısında Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Belediye Meclis Üyesi Ahmet Özdel, konuyu gündeme taşıdı. Özellikle küçük arsa sahiplerinin mağdur edildiğini belirten Özdel, şunları söyledi:

“Kale Mahallesi’ndeki kentsel dönüşümde vatandaşlarımızın talepleri var. Kale Mahallesi’nde bulunan 9,45 hektar alan riskli alan işaretlenmiş ve kentsel dönüşüm çalışmaları yapılmıştır. Burada belediye uzlaşma işlemleri için bir şirketle anlaştı.

Vatandaşlar yaptıkları uzlaşma görüşmelerinde mağdur edildiklerini belirtiyor. Vatandaşlar kamu eliyle mağdur edilmelidir. Halkımızın malı kamulaştırma pahasına satın alındığı ifade ediliyor. Arsa verilmek istemediğinde ‘Buraya az konut yapılacak. Şimdi verin vermezseniz daha sonra size konutta vermeyiz’ baskısıyla vatandaş karşı karşıya kalmaktadır.

Vatandaşla görüştüğümüzde üç çeşit mala sahip olan vatandaş var. Belediye kentsel dönüşüm adı altında düşük miktarda arsası olan vatandaşın malını ucuza almak istemektedir. Vatandaşın talebi, tepkisi budur.

Özellikle işyeri sahipleri kamulaştırırken düşük bedelle, satılırken yüksek bedelle satıldığı iddia edilmektedir. Aslında bu problemin bir kısmı 2022 yılında tüm Türkiye’de olduğu gibi ülkemizde konut ve arsa fiyatlarının yüzde 300, yüzde 500 artması, uzlaşmaya çağrılan vatandaşların mallara verilen bedelin düşük kalmasına sebep olmaktadır.

Kale Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm alanında taşınmazı bulunan vatandaşlara sesleniyorum, malınıza, hakkınıza sahip çıkın. Belediye yönetimine de sesleniyoruz, vatandaşın malının yok pahasına satın alınmasına engel olun. Vatandaşı mağdur etmeyin.”

“En Ufak Bir Mağduriyete Rızamız Yoktur”

Belediye Başkanı Dr. Halil İbrahim Aşgın ise müzakerelerin bakanlığın bir şirketi  aracılığıyla yapıldığını, olası bir mağduriyet durumunda sorunu çözebileceklerini ifade etti. Başkan Aşgın, ““Anlaşılan şirket belediyenin anlaştığı şirket değil. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının anlaştığı bir şirkettir. Bakanlığa bağlı bir şirkettir. Dolayısıyla bakanlığın kendisidir. Belediyemizin anlaştığı bir şirket değildir.  Oradaki rakamların tespiti yine belediyenin belirlediği rakamlar üzerinden değil bakanlık ve TOKİ’nin marifetiyle yapılan bir proje. Gelmiş olabilirler. Mağduriyet varsa onu da düzeltiriz. Kale etrafında olan şey hayal bile olamayacak kadar güzel bir proje. Hiçbir şekilde rant düşünmeden fedakarlık yapıldı. En ufak bir mağduriyete rızamız yoktur. 80 metrekare üzerinde arsası olanlar konut alabiliyor, daha küçükse para veriliyor. ‘Para düşük kalıyor’ denirse avukatlara iş çıkar. Sizlere de ekmek kapısı olur. Adalet ne diyorsa da o olur. Mağduriyet konusunda bize ulaşırlarsa konuyla ilgileniriz” diye konuştu.

CHP Belediye Meclisi Grup Başkanvekili Tuncay Yılmaz ise “Bakanlık fedakarlık yapıyor’ dedi başkan. Yapmaz. Devlet vatandaşına fedakarlık yapmaz. Devletin görevidir. Orada fedakarlığı yapan vatandaştır. Yüzyıllardır oturduğu, sülalesinden kalan malını kent güzelleşsin diye fedakarlık yapan vatandaştır. Bu böyle bilinsin. Oradaki mağduriyete siz başkanım el atacaksınız. Mağdur olacak vatandaş olacaksa bunun önüne mutlaka geçilecektir” ifadelerini kullandı.

Mağdur Bir Vatandaş Toplantıya Katıldı

Öte yandan projeyle ilgili mağdur olduğunu belirten bir vatandaş toplantıya katıldı. Vatandaş toplantıda söz isteyince Başkan Aşgın, “Siz söz alamıyorsunuz. Sadece meclis üyeleri konuşabiliyor. Toplantıdan sonra görüşelim” dedi.