KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞKA BAHARA KALDI

Kentsel Dönüşüm başka bahara kaldı. Acil Kamulaştırma kararının iptal için açılan dava sonuçlandı. Danıştay 6’ıncı Daire, Bir mülk sahibinin itirazını kabul ederek bu yerle ilgili Acil Kamulaştırma kararında yürütmeyi durdurma kararı verdi.

Kentsel Dönüşüm’ün uygulanacağı bölge için Başbakanlık tarafından acil kamulaştırma kararı alınmıştı. Kamulaştırma için çalışmalar başlatılmak üzereyken,  bazı mülk sahip acil kamulaştırma kararına karşı çıktı.

Bazı mülk sahipleri Kentsel Yenileme projesi alanı içerisindeki taşınmazların Çorum Belediyesi tarafından acile kamulaştırılmasına ilişkin 24 Ağustos 2009 günlü Bakanlar Kurulu kararını iptali ve yürütmesinin durdurulması için dava açmıştı.

Davayla ilgili nihai kararını veren Danıştay 6.Daire, dava konusu olan mülklerle ilgili acil kamulaştırma kararında yürütmeyi durdurma kararı verdi.

Davayı görüşen Danıştay 6. Daire, Acil Kamulaştırmanın yurt savunması ihtiyacında veya olağanüstü hallerde yapılabileceğine belirtilerek, Kentsel Dönüşüm projesinin Acil Kamulaştırma kararını gerektiren hükümler içermediğine dikkat çekildi.

Kentsel yenileme alanlarının belediye meclisinde üye tam sayısının salt çoğunluğu kararı belirlendikten sonra Bakanlar kurulunun onayına sunularak üç ay içerisinde karar verilmesi gerektiğine dikkat çeken Danıştay, “Bakanlar kurulunca kabul edilen alanlardaki uygulama bir program dahilinde etap etap projelendirilebilir. Etap proje ve programlar meclis salt çoğunluğunu kararı ve Belediye Başkanı’nın onayı ile uygulamaya konulur. Yenileme projelerinin kültür ve Tabiat varlıkları koruma kurulunca karara bağlanmasını ardından kamulaştırma ve uygulama yapılır. ” denildi.

Bu çerçevede Çorum’da bazı mülk sahiplerinin Acil Kamulaştırma kararına karşı açtığı dava Danıştay tarafından haklı görüldü.

Mahkeme kararında, Belediye’nin Kentsel yenileme sınırları içerisindeki mülk sahipleri ile öncelikli olarak anlama yoluna gitmesi, anlaşmanın gerçekleşmemesi halinde de olağan kamulaştırma yolunun tercih edilmesi gerektiği ifade edildi.

Danıştay 6. Daire tarafından verilen kararda son olarak şu ifadelere yer verildi:

“Uyuşmazlık konusu olayda, acele kamulaştırma prosedürünün uygulanması için kamu yararının somut olarak ortaya konulmadığı sonucuna varılmıştır. Acele kamulaştırma işleminin uyuşmazlık konusu parsellere ilişkin olarak yürütülmesinin durdurulması isteminin kabulüne oy birliği ile karar verildi.