Çorum’un Kiralık Dairelerinde Artış Ne Durumda?

Türkiye genelinde konut kiraları ile ev fiyatlarındaki artış ivmesi yavaşlama eğilimine girerken Çorum’un da içinde bulunduğu bölgede yıllık kira ve konut fiyat artış oranları ülke ortalamasının gerisinde kaldı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından yayımlanan temmuz ayı raporlarında konut piyasasındaki bölgesel farklılıklar netleşti. Rapora göre Türkiye genelindeki yıllık kira artışı yüzde 32,4 olarak kayıtlara geçerken yeni kiracı kira endeksinde ülke ortalaması yüzde 28,4 seviyesinde ölçüldü. Merkez Bankası endeksinde Çorum, Zonguldak, Bartın, Karabük, Çankırı, Kastamonu, Sinop, Samsun, Amasya ve Tokat illerini kapsayan bölgede yeni kiracı kira endeksi son bir yılda yüzde 26,9 oranında yükseldi. Bu verilerle söz konusu bölge kira artış oranının en düşük seyrettiği yerler arasında bulundu. Konut fiyat endeksi verilerine bakıldığında ise Çorum ve çevresindeki illerde yıllık artış yüzde 24,9 ile yüzde 25 olan Türkiye ortalamasının hemen altında gerçekleşti.

Kira artışlarında en yüksek oran Doğu Karadeniz Bölgesinde yaşandı. Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon illerini kapsayan bölgede kiralar son bir yılda yüzde 35 oranında artarak zirveye yerleşti. Ülke genelinde en fazla artışın yaşandığı bu illeri yüzde 32,4 oranıyla İstanbul takip etti. Konut fiyat endeksinde ise Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş illerinden oluşan bölge yüzde 35,5 oranındaki yükselişle ilk sırada konumlandı. En düşük kira artışının yaşandığı iller yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale olurken bu kentleri yüzde 20,9 artış oranıyla Konya ve Karaman izledi.

Türkiye’nin en kalabalık üç şehrindeki kira dinamiklerinin ise birbirinden farklı seyrettiği gözlemlendi. Ankara aylık bazda yüzde iki virgül iki oranla en yüksek aylık ivmenin yaşandığı kent olarak öne çıkarken yıllık artış yüzde 28,6 seviyesinde gerçekleşti. İzmir’de ise kiralar aylık bazda yüzde bir virgül sekiz oranında gerilerken yıllık artış yüzde 26,3 olarak kayıtlara geçti.